Căn hộ HDB không nên trở thành “ngôi nhà sang trọng” mà người bình thường không thể mua được. Nếu căn hộ HDB “giá cao” và nhà sang trọng “giá thấp” xuất hiện trên thị trường bất động sản, nó dường như bóp méo xu hướng bình thường của thị trường bất động sản, điều này rất đáng để chúng ta tìm hiểu sâu.

Những người bạn trong ngành bất động sản thường nói đùa rằng các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản có hiệu lực từ ngày 27 tháng 4 năm ngoái giống như những tay súng thiện xạ, nhắm vào thị trường căn hộ cao cấp. Cú đánh này đầy hỏa lực, tăng gấp đôi thuế tem bổ sung của người mua (ABSD) mà người mua nước ngoài phải trả từ 30% lên 60% hiện có. Số thuế mà công dân địa phương và thường trú nhân phải trả cho ngôi nhà riêng thứ hai và thứ ba của họ cũng tăng từ 3% đến 5%.

Một năm đã trôi qua. Thị trường căn hộ cao cấp tại địa phương có bị ảnh hưởng không? Liệu thị trường bất động sản nói chung có bị ảnh hưởng?

Một số người trong cuộc mô tả thị trường căn hộ cao cấp tại địa phương đang "trên bờ vực sụp đổ" vì thị trường này, vốn luôn được các cá nhân và nhà đầu tư có giá trị ròng cao trên khắp thế giới ưa chuộng, bắt đầu thay đổi một năm trước.